Investiční příležitost bytový dům se třemi byty, Nový Bor, ul. Mánesova

Investiční příležitost rodinný dům se třemi byty. Rodinný dům v Mánesově ulici v Novém Boru nabízí tři samostatné byty a dává smysl především tomu, kdo hledá nemovitost s potenciálem stabilního pronájmu a zároveň s velkou částí technických investic již za sebou. V přízemí se nachází byt 4+1 (86,59 m2) s terasou a vlastní zahrádkou, která příjemně rozšiřuje obytný prostor směrem ven. První patro tvoří další byt 4+1 (87,98 m2) s praktickou komorou, ze které je vstup na balkon. Podkroví pak nabízí prostorný byt 3+kk (81,07 m2), který působí otevřenějším dojmem. Všechny byty jsou aktuálně obsazeny solidními a spolehlivými nájemníky, kteří řádně platí nájemné. Nájemní smlouvy jsou uzavírány na dobu určitou, což dává budoucímu majiteli flexibilitu do budoucna a zároveň zajišťuje stabilní příjem již od prvního dne vlastnictví. Částečně podsklepený dům je zděné konstrukce. Každý byt má vlastní měření energií elektřiny, plynu a vody. Provoz domu je tak přehledný a rozdělení nákladů mezi jednotlivé byty praktické. V posledních letech prošly byty postupnou rekonstrukcí. V roce 2019 byl kompletně zrekonstruován byt v přízemí i byt v patře a v roce 2020 následovala kompletní rekonstrukce bytu v podkroví. V rámci těchto úprav byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a plynu, instalovány nové radiátory a kuchyňské linky, vybudovány nové koupelny, položeny nové podlahy, vytvořeny nové podhledy a ve všech bytech byly provedeny štukové omítky. Každý byt je zároveň vybaven vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Díky tomu mají jednotlivé byty nezávislé vytápění a nájemníci si mohou regulovat spotřebu podle vlastních potřeb. Postupně byl řešen také technický stav domu. Plastová okna s dvojskly byla instalována v roce 2018. V roce 2020 bylo doplněno střešní okno a současně byla realizována nová střešní krytina z asfaltového šindele. Krov je ve velmi dobrém stavu a podkroví je zatepleno minerální vatou. V přízemí domu je provedena celoplošná izolace IPA a plynové kotle procházejí pravidelnou každoroční revizí. Většina zásadních investic je tedy již za současným majitelem a dům je připravený na další provoz. Do budoucna se nabízí například realizace nové fasády, která by nemovitost ještě více zhodnotila. Nový Bor je město s kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. V blízkosti se nachází školy, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do České Lípy, Liberce i do Německa. Lokalita je navíc oblíbená díky blízkosti Lužických hor a Českého Švýcarska, které nabízí řadu možností pro volný čas i rekreaci. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme dům v kategorii G. V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu. <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/2_kk/brno/obec-zabrdovice/prodej/"><strong>Prodej bytu 2+kk Brno-město, Zábrdovice</strong></a>

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Nový Bor

Prodej rodinného domu, 174 m2, Nový Bor, ul. Luční

Nabízíme vám ke koupi dvougenerační rodinný dům v klidné části Nového Boru. V domě jsou momentálně dvě bytové jednotky, obě o dispozici 3+1. Dům je v…

7350000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu v Novém Boru, ul. Rumburských hrdinů

Hledáte nové bydlení v klidné části města a zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti? Tento rodinný dům je skvělou volbou! Nabízíme na prodej…

6980000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu Nový Bor na Eurobydleni.cz